Het Polderweggebied is een binnenstedelijk gebied met een bijzonder karakter. Historische industriële bebouwing herinnert aan de oorspronkelijke functie van bedrijvigheid, waaronder de tramremise en een gasfabriek. Door de combinatie van nieuwbouw, te handhaven elementen en een bonte mix aan functies ontstaat een bijzonder stedelijk beeld. Voor het gebied heeft BGSV in 1999 een Stedenbouwkundig Masterplan gemaakt, waarin oud en nieuw op zorgvuldige wijze een plaats krijgen. Het bureau Soeters Van Eldonck Ponec architecten vervaardigde vervolgens een uitgewerkt stedenbouwkundig plan. In een basisplan openbare ruimte van BGSV wordt beschreven hoe de inrichting van de ruimte tussen de bebouwing bijdraagt aan het bijzondere karakter van het gebied. Voor het hele gebied wordt één basis gekozen voor de materialisering van het maaiveld die het straatje, de pleintjes, het hof en de kade tot een geheel maakt. In een inrichtingsplan voor de openbare ruimte wordt dit concept vertaald naar cruciale details en worden de ontwerpprincipes tot op de baksteen gedetailleerd.